Учётная регистрация документов, являющихся основанием для временного проживания граждан в жилых помещениях города

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации» для регистрации гражданина РФ по месту пребывания в территориальные органы Федеральной миграционной службы РФ должен быть представлен, кроме прочих документов и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение в городе Москве.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации основанием для временного проживания граждан являются:

1. в жилых помещениях жилищного фонда Российской Федерации и жилищного фонда города Москвы (предоставленных по договору социального найма): договор поднайма жилого помещения (ст. 685 ГК РФ, ст. 76-79 ЖК РФ)

   При проживании в жилом помещении не более 6 мес. подряд, оплата за наём не предусматривается.

   При проживании в жилом помещении от 6 мес. до 5 лет договор предусматривает обязательную плату за наём.

2. В жилых помещениях, находящихся в собственности физических и юридических лиц:
• договор найма жилого помещения (ст. 671 и 683 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) Срок проживания — от 1 года до 5 лет, договор предусматривает обязательную плату за проживание.
• договор краткосрочного найма жилого помещения (ст. 671 и 683 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) Срок проживания — до 1 года, договор предусматривает обязательную плату за проживание.
• договор безвозмездного пользования (ссуды) (ст. 689 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) Срок проживания — в соответствии с условиями договора, без оплаты проживания.
• заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение).

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 25 ноября 2008 года № 2774-РП «Об учётной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве» на ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" возложена задача по осуществлению учётной регистрации документов, являющихся основанием для временного проживания граждан.

С порядком оформления и перечнем документов о вселении временных жильцов в жилые помещения жилищного фонда города Москвы (жилые помещения, занимаемые по договору социального найма) Вы можете ознакомиться здесь.

учётная регистрация документов о вселении временных жильцов в жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, может быть осуществлена по двум вариантам:

1. с одновременным оформлением соответствующих договоров;
2. при наличии заключенного соглашения о вселении.

Учётная регистрация предварительно заключенных договоров и иных соглашений между собственником жилого помещения и временно вселяемыми лицами проводится при наличии:

• заявления от собственника жилого помещения или от вселяемого лица об учётной регистрации договора (соглашения) с приложением квитанции об оплате (оплата производится на месте);
• подлинника и ксерокопии договора или иного соглашения между собственником и временно вселяющимся лицом;
• подлинника и ксерокопии документа, удостоверяющего личность собственника жилого помещения и вселяющихся лиц (для физического лица - паспорт, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, для юридического лица - учредительные документы или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, паспорт представителя юридического лица и документ, подтверждающий его полномочия).

Для проведения учётной регистрации может обратиться собственник или временно вселяющееся лицо.

В настоящее время учётная регистрация осуществляется в день обращения заявителя, а внесение данных договора в Реестр учётной регистрации занимает до 15 мин.

Стоимость услуги по учётной регистрации предварительно заключенных договоров и иных соглашений между собственником жилого помещения и временно вселяемыми лицами составляет 382 руб. 32 коп.